OffcePark金科園

Office Park 金科園

上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司

入駐企業(yè)代表

OfficePark金科園于2023年7月正式開(kāi)園，吸引了中科新松、藍(lán)馬艙行、黑芝麻等“未來(lái)車”“智能造”企業(yè)入駐。

項(xiàng)目區(qū)位
OfficePark金科園項(xiàng)目位于上海金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)南北綠廊的核心區(qū)位，是金橋上?？苿?chuàng)中心及城市副中心的重要門戶。
項(xiàng)目地址:上海市浦東新區(qū)金海路金港路路口
地理位置優(yōu)越，生活工作便捷。
與啦啦寶都商業(yè)中心相接
緊鄰金橋城市副中心核心區(qū)
在碧云國(guó)際社區(qū)與張江高科技園區(qū)輻射范圍內(nèi)
交通條件
道路交通:鄰接城市主干道楊高北路、金海路
軌道交通: 距離9號(hào)線臺(tái)兒莊路地鐵站和金橋路地鐵站均約600米
公交車: 項(xiàng)目北側(cè)金海路上有五條公交線路:630路、777路、991路、浦東42路、浦東62路
產(chǎn)業(yè)定位
打造金橋未來(lái)出行產(chǎn)業(yè)社區(qū)基本信息
基地面積:約7萬(wàn)㎡
總建筑面積: 約20萬(wàn)㎡
其中:地上建筑約10.5萬(wàn)㎡，地下二層共約9.4萬(wàn)㎡
容積率: 1.5
綠化率: 25%
建筑棟數(shù): 10棟
最大建筑高度: 57.9m
辦公空間
高層聯(lián)棟多層，共享空間功能滲透
多層獨(dú)棟庭院，升級(jí)辦公總部體驗(yàn)
·研發(fā)辦公
·總部辦公
·創(chuàng)意辦公
園區(qū)配套
員工餐廳、便利店、咖啡廳、銀行
會(huì)展中心
配套居中布局，集中緊湊，擁有可容納500人的多功能廳
高層技術(shù)指標(biāo)(1#~5#)
層數(shù)：主樓: 9~11層，輔樓: 3層主樓

面積：總建筑面積: 13000~15000平方米；輔樓總建筑面積: 2000平方米標(biāo)準(zhǔn)層1000平方米左右

層高：一層5.5m，二層4.5m，三層4.5m，四層以上4.2m

樓、地面荷載：一層: 10.0kN/㎡; 二層及以上: 5.0kN/㎡

電梯：主樓:3部客梯；輔樓:2部客梯

交付標(biāo)準(zhǔn)：主樓: 公區(qū)精裝，租賃標(biāo)準(zhǔn)交付，配有VRV空調(diào)；輔樓: 毛還交付
低層技術(shù)指標(biāo) (6#~10#)
層數(shù)：共5層

面積：標(biāo)準(zhǔn)層1000平方米左右

層高：一層5.5m，二層4.2m，三層4.5m，四層4.2m，五層4.5m

樓、地面荷載：一層: 10.0kN/㎡;二層及以上: 5.0kN/㎡

電梯：2部客梯 (1600KG)

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛還交付