大零號灣·國盛健康云城
項(xiàng)目坐落于“大零號灣科技創(chuàng)新策源功能區(qū)范圍內(nèi)，享受“大零號灣”和“張江”雙重政策。
盤踞浦江第一灣，坐擁地鐵雙軌，緊鄰橫三縱”立體路網(wǎng)，半小時(shí)直達(dá)虹橋機(jī)場和浦東機(jī)場，交通便捷、通衢八方。
毗鄰上海交大、華師大兩所雙一流大學(xué)，國家級紫竹高新區(qū)、閔行開發(fā)區(qū)、莘莊工業(yè)區(qū)等重點(diǎn)示范園區(qū)
英特爾、微軟、中國航發(fā)商發(fā)、寧德時(shí)代等世界知名科技企業(yè)環(huán)繞。項(xiàng)目區(qū)位
上海市·閔行區(qū)·吳涇鎮(zhèn)園美路109號
3條地鐵
地鐵15號線距永德路地鐵站200米，地鐵5號線、23號線(建設(shè)中)
2座機(jī)場
駕車30分鐘可達(dá)虹橋機(jī)場駕車40分鐘可達(dá)浦東機(jī)場
2條高速
緊鄰滬金高速、申嘉湖高速，駕車3分鐘可至兩條高速出入口
2條高架
駕車3分鐘可至虹梅高架駕車10分鐘可至嘉閔高架
2道城軌
駕車20分鐘可達(dá)上海南站駕車30分鐘可達(dá)虹橋高鐵站
區(qū)域優(yōu)勢
”大零號灣科技創(chuàng)新策源功能區(qū)”范圍內(nèi)
閔行區(qū)作為新中國機(jī)械工業(yè)的“搖籃”，500強(qiáng)企業(yè)云集，GDP常年位居前列是上海建設(shè)全球科創(chuàng)中心的南部“主攻手”。
項(xiàng)目位于上海南部科創(chuàng)中心核心區(qū)“大零號灣科技創(chuàng)新策源功能區(qū)”范圍內(nèi)，將借助區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢，致力于打造上海南部科創(chuàng)中心智能醫(yī)療產(chǎn)業(yè)高地。
平臺優(yōu)勢
國有資本投資運(yùn)營，助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展
上海國盛(集團(tuán))有限公司是市政府批準(zhǔn)成立的大型國資運(yùn)營平臺綜合體，集團(tuán)在創(chuàng)新國資運(yùn)營體制機(jī)制、推進(jìn)國有股權(quán)運(yùn)作流動(dòng)、投資培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、盤活整合國有存量資產(chǎn)等方面發(fā)揮重要積極作用。
產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢
依托優(yōu)質(zhì)科研資源，產(chǎn)業(yè)鏈深度協(xié)同
毗鄰上海交大、華師大兩所雙一流大學(xué)，國家級紫竹高新區(qū)、閔行開發(fā)區(qū)、莘莊工業(yè)區(qū)等重點(diǎn)示范園區(qū)，英特爾、微軟、中國航發(fā)商發(fā)、寧德時(shí)代等世界知名科技企業(yè)環(huán)繞，全球頂尖創(chuàng)新資源正在這里加速集聚。本項(xiàng)目將與周邊高校、企業(yè)、科研院所等共同構(gòu)建“產(chǎn)、學(xué)、研、用”一體化合作創(chuàng)新體系，加速生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。
政策優(yōu)勢
多重政策資金扶持，助力企業(yè)高速發(fā)展
項(xiàng)目可享受上海市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)政策、閔行區(qū)生物醫(yī)藥專項(xiàng)政策、“大零號灣”產(chǎn)業(yè)扶持政策、張江生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)政策等多重政策資金扶持
3大產(chǎn)品線滿足企業(yè)多樣化載體需求
約1400-1700㎡小型企業(yè)總部
獨(dú)立冠名、獨(dú)立入戶、獨(dú)立花園首層層高6m、頂層層高7.9m、空間靈動(dòng)8-12m超寬柱距，空間開闊通透、布局靈活組合5.1萬㎡地下空間，充足停車位約900個(gè)，滿足企業(yè)需求
約2500-10000㎡小試、中試研發(fā)空間
外立面飾面為玻璃幕墻體系
首層層高6m，頂層層高7.9m，空間靈動(dòng)10-12m超寬柱距，滿足不同企業(yè)中試產(chǎn)線需求多層首層承重500-800Kg/㎡，2-4層承重300-500Kg/㎡每棟預(yù)留燃?xì)庹緲?，園區(qū)配備雙路供電和柴發(fā)(2650KVA)總裝機(jī)容量20000KVA(高于同類研發(fā)辦公樓宇)5.1萬㎡地下空間，為企業(yè)成長提供更多空間
約300-2300㎡高層研發(fā)空間

首層層高6m、2-4層層高4.5m、標(biāo)準(zhǔn)層4.2m，300㎡起靈活租賃空間，為成長型企業(yè)客戶量身定制超大平層空間、超高挑空大堂、無柱式開敞設(shè)計(jì)完善的產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施，賦能企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展
報(bào)價(jià)：出租2.8元每平米每天；售價(jià)2.8w每平米
物業(yè)費(fèi)：15元每平米每月；停車前期免費(fèi)使用