張江科學之門位于上海張江科學城及張江城市副中心內(nèi),是張江科學城作為國家科學中心、上?？萍紕?chuàng)新中心定位的核心載體,項目由兩棟320米高的完全相同的姊妹塔組成，單棟總地上建筑面積逾17萬平方米。
東塔主體結(jié)構(gòu)預計于2023年3月底封頂,塔冠上造型優(yōu)美的停機坪也將成為一大看點,西塔樓高320米,總建筑面積約18萬平方米,建筑主體共59層,塔樓結(jié)構(gòu)形式采用型鋼混凝土-框架核心筒結(jié)構(gòu),建成后將與和其對稱的東塔樓組成上海最高雙子塔。建設歷程
2019年12月，“科學之門”啟動。
2020年10月，張江“科學之門”所在的工地熱火朝天。
2021年3月，“科學之門”正在萌芽，不遠處的張江科學會堂已初具雛形。
2021年8月，“科學之門”西塔拔地而起，東塔也破土而出。
2021年10月，雙子塔迅速長高。
2022年2月，西塔高度已達320米，圍繞在雙子塔周邊的組樓也慢慢崛起。
2022年10月，上海建工一建集團承建的張江中區(qū)58-01地塊(科學之門東塔)項目辦公塔樓核心筒結(jié)構(gòu)順利封頂，上海最高的雙子塔地標已初具雛形。張江科學之門東塔預計于2025年4月底竣工。
2022年11月，“科學之門”雙雙“登頂”，科技感十足，為張江增加了一道新的城市天際線。
2023年4月，張江“科學之門"東塔完成了主體鋼結(jié)構(gòu)封頂。這標志著320米的科學之門主體形象完工，全面進入幕墻安裝階段。
2023年9月8日上午，張江科學之門東塔實現(xiàn)320米外立面幕墻封頂，至此張江科學之門320米超高層雙塔幕墻均已完成施。
2023年12月，張江“科學之門"西塔樓已完成近90%的建設任務，正進入最后的內(nèi)部設備安裝調(diào)試和精裝飾階段。
交通區(qū)位
地鐵2號線金科路（車行5分鐘）
地鐵13號線學林路地鐵上蓋
地鐵21號線-學林路（在建中）
中環(huán)線金科路匝口（車行5分鐘）
40分鐘虹橋機場、虹橋火車站
30分鐘迪士尼、浦東機場

周邊企業(yè)

傳音控股、華大半導體、阿里巴巴、百度、聯(lián)想、蒙牛乳業(yè)、微軟、恒瑞醫(yī)藥、智己汽車、凱萊英醫(yī)藥、英飛凌科技、平頭哥、IBM、黑瞳科技等

附近辦公樓
上?？萍纪顿Y大廈、恒瑞大樓、張江科學會堂、張江投創(chuàng)園、張江研創(chuàng)園、浦東國際人才港、張江AI未來街區(qū)、張江人工智能島等

項目參數(shù)

竣工：2024年9月
地鐵：13號線及21號線（在建）上蓋項目
大堂：B1/1F雙層大堂;41F/42F雙空中大堂
電梯：六分區(qū)共28部客梯，雙層轎廂穿梭梯6部，轉(zhuǎn)換梯2部，VIP電梯2部，貨梯2部
空調(diào)系統(tǒng)：四管制VAV系統(tǒng)，提供24小時IT機房冷卻水
承重：3.5KN/㎡
標準層：約3300㎡，分割單元800平米起
整層得房率：70%
標準層凈高：3.1m
科學之門2號樓（商業(yè)）
竣工時間：2024年9月
總樓層：3層，1/2層凈高5.5m，3層凈高7m
總面積：6591.81㎡
電梯：2部客梯+1部貨梯
空調(diào)系統(tǒng)：VRV分體式空調(diào)
日租金：6~8元每平米每天

物業(yè)費:38元每平米每月

停車月租:600元每輛每月

地址：上海市浦東新區(qū)環(huán)科路1455號-1555號