源點大廈項目總占地面積約1.8萬方,總建筑面積約12.2萬方,由一座5A甲級辦公樓、4棟稀缺小獨棟、1棟多功能展示中心和近1萬平米商業(yè)組成。
源點大廈立于徐匯濱江“數(shù)字谷”核心區(qū)域,貫穿地鐵11號線云錦路站。集合智能辦公、商務(wù)休閑、藝術(shù)文化于一體的辦公地標(biāo),與徐匯濱江整體發(fā)展無界相融。
項目致力于ESG國際戰(zhàn)略,運用5A智能化、按照LEED金級標(biāo)準(zhǔn)、WELL金級標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn),打造生態(tài)健康的高品質(zhì)商務(wù)空間。
交通優(yōu)勢
地鐵:11號線云錦路-地鐵站157米,途經(jīng)地鐵:地鐵11號線
地鐵:龍耀路-地鐵站696米,途經(jīng)地鐵:地鐵11號線
公交:龍騰大道龍?zhí)m路-公交站314米,途經(jīng)公交車:浦西濱江1路浦西定制1線
公交:云錦路豐谷路-公交站319米,途經(jīng)公交車:167路、734路、818路、933路
公交:龍?zhí)m路豐谷路-公交站418米,途經(jīng)公交車:167路、734路、933路
基礎(chǔ)參數(shù)
樓盤:源點大廈
總建筑面積:12萬平方米
包含:
甲級寫字樓:約6萬平方米(1棟)
獨棟企業(yè)總部:單棟約2600平方米(4棟)
配套商業(yè)面積:約9000平方米
多功能展示中心:1000平方米
甲級寫字樓基礎(chǔ)參數(shù)
建筑高度:135米
樓層數(shù)量:33層
大堂層高:10.5米
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米
樓層凈高:3.1米
架空地板:150mm
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2200㎡
高區(qū)25~33F:無分割整層租賃
中區(qū)12~22F:6分割
低區(qū)3~10F:6分割,199平米~554平米
電梯數(shù)量:14部客梯,2部轉(zhuǎn)換梯,1部消防梯
電梯品牌:三菱重工
空調(diào)系統(tǒng):江森VAV系統(tǒng)+新風(fēng)系統(tǒng)
新風(fēng)量:30m3/(h*P)
天花照明:金屬集成吊頂嵌入式燈盤,平均照明500LX
電力供應(yīng):二路高壓供電系統(tǒng)
樓板承重:3.0 KN/㎡
租金報價:5-8元/平方米/天,低中高區(qū)
物業(yè)公司:高力國際
物業(yè)管理費:38元/平方米/月
停車位:機(jī)動車680;非機(jī)動車1320
停車費:1200元/月/個
地鐵:11號線云錦路站3號出入口與地下一層商業(yè)無縫銜接
機(jī)場:距離虹橋機(jī)場車行約20分鐘,距離浦東機(jī)場約40分鐘
地址:上海市徐匯區(qū)云錦路555號
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