朗詩(shī)青杉資本經(jīng)過對(duì)項(xiàng)目的重新定位和綠色改造，將健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保、智慧、人文六大理念植入項(xiàng)目改造和運(yùn)營(yíng)中，項(xiàng)目全程按照WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)打造，充分利用綠色環(huán)保材料，關(guān)注人在空間內(nèi)的健康與舒適，體現(xiàn)人性化辦公特點(diǎn)。

基礎(chǔ)參數(shù)

項(xiàng)目名稱:張江朗詩(shī)中心

地址:上海市浦東新區(qū)科苑路201號(hào)

土地性質(zhì):高科技產(chǎn)業(yè)

房屋用途:廠房
土地年限:2045年6月

土地面積（平方米):5,400

產(chǎn)證面積（平方米):10,488.61

停車位:45個(gè)

平均租金:

寫字樓租金：5-5.5元/天
商業(yè)租金：7-10元/平/天

交易方式:境內(nèi)股權(quán)交易

1號(hào)樓基礎(chǔ)參數(shù)

總建筑面積（平方米):7,731.29

樓層數(shù):5
層高（米):首層4.2米;標(biāo)準(zhǔn)層3.6米
電梯數(shù)量:2

2號(hào)樓基礎(chǔ)參數(shù)

總建筑面積（平方米):2,757.32

樓層數(shù):6
層高（米):首層4.5米;標(biāo)準(zhǔn)層3.1米
電梯數(shù)量:1

項(xiàng)目亮點(diǎn)

①稀缺：張江高科稀缺獨(dú)門獨(dú)院花園式辦公樓

②全新：2020年全新改造，設(shè)備全部更新
③產(chǎn)業(yè)：享受張江綜合性國(guó)家科學(xué)中心產(chǎn)業(yè)紅利
④核心：位于張江核心區(qū)域，緊鄰張江高科地鐵站
⑤形象：展示性極好，擁有自主冠名權(quán)

項(xiàng)目區(qū)位

地鐵
距離2號(hào)線張江高科站700米。

地鐵2號(hào)線方便直連世紀(jì)公園陸家嘴、人民廣場(chǎng)、靜安寺等各主要商務(wù)區(qū)

行車
緊鄰浦東內(nèi)環(huán)線及龍東大道
車行約25分鐘至陸家嘴CBD
車行約20分鐘至人民廣場(chǎng)
車行約30分鐘至浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)

入駐企業(yè)

SIMALFA公司、中信銀行、富漫工貿(mào)、六合峰科技、同點(diǎn)工業(yè)設(shè)計(jì)、工商銀行等