項(xiàng)目概況：

【面積】：2161-2564㎡

【售價(jià)】：7.8萬元/㎡

【層高】：4.5米

【樓層】：地上3層，地下1層

【交易方式】：股權(quán)交易

【土地性質(zhì)】：商業(yè)(預(yù)留燃?xì)夤艿溃?/p>

出租部分：

【獨(dú)棟面積】：約1300~2500㎡（可出租面積2000-2100平）

【棟數(shù)】：共18僅剩后3棟可租

【租金】：7.2元/平/天

【物業(yè)費(fèi)用】：19.5元/天/月

【得房率】：80%

【停車位】：220個(gè)

【竣工時(shí)間】：2020.11

【項(xiàng)目業(yè)態(tài)】：低密度花園商業(yè)獨(dú)棟

目前A、B、C街區(qū)已滿租，D街區(qū)正在熱銷中

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

附贈(zèng)私家庭院、下沉庭院、屋頂花園等空間每層層高4.5米，5.8米地下空間地鐵2號(hào)線（金科路5分鐘車程）

地鐵13號(hào)線（學(xué)林路站800米，中科路站200米）

距離中環(huán)線金科路出口5分鐘，40分鐘到達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)、虹橋火車站、30分鐘到達(dá)迪士尼、浦東機(jī)場(chǎng)

項(xiàng)目介紹：

『AI未來街區(qū)』星月投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)。地處上海張江高科技園區(qū)，與張江國(guó)家科學(xué)城人工智能島隔河相望的。張江國(guó)家科學(xué)城以人工智能產(chǎn)業(yè)為新引擎，以張江人工智能島為核心，打造了深厚的人工智能產(chǎn)業(yè)集群。人工智能作為浦東大力發(fā)展的“ 六大硬核產(chǎn)業(yè)，”迎來了新的戰(zhàn)略發(fā)展機(jī)遇期。AI未來街區(qū)作為張江人工智能島的補(bǔ)充，將更加注重AI的展示和體驗(yàn)，注重構(gòu)建“AI商業(yè)和應(yīng)用體驗(yàn)”的AI主題體驗(yàn)街區(qū)，打造上海人工智能商業(yè)應(yīng)用場(chǎng)景，助力張江科學(xué)城人工智能產(chǎn)業(yè)形成研發(fā)、展示、應(yīng)用的一體化格局，促進(jìn)張江人工智能產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的升級(jí)

周邊企業(yè)：

張江人工智能島集聚了IBM中國(guó)研發(fā)總部、英飛凌大中華區(qū)總部、微軟、Ada Health等跨國(guó)企業(yè)巨頭以及云從科技、黑瞳科技等企業(yè)，成為上海目前 企業(yè)集聚、類型豐富、人才密集的人工智能產(chǎn)業(yè)承載區(qū)。