悅豐生命科學(xué)園-張江創(chuàng)新藥研發(fā)基地，104地塊，可生物醫(yī)藥研發(fā)小試+中試+小生產(chǎn)

項(xiàng)目詳情:

【項(xiàng) 目】：悅豐生命科學(xué)園；

【地 址】：古恩路158號；

【交 通】：配園區(qū)大巴、短駁車，距離16號線鶴沙航城路站2公里；

【面 積】：分層：600、1200，2400、5000…；

【獨(dú)棟】：4300平、3700平、7400平、15000平

【層 高】：底樓6米、2-3層5米；

【配 電】：150W/平米（可增容）；

【電 梯】：客梯1.6噸，貨梯2噸，9客貨分離，獨(dú)立進(jìn)出；

【承 重】：一樓無地下室；樓上500KG；

【消 防】：丙類；

【配 套】：光明食堂、羅森便利店、咖啡店，附近有美食一條街、ccb建融家園、瑞幸咖啡。

1/2號樓信息：

?建筑面積：15030平米;

?層高：1層6米，2層5米，3層5-5.3米;

?單元面積：最小租賃單元1120㎡，可自由組合，進(jìn)行靈活面積搭配;

?類型及荷載：丙類，荷載500KG/sqm;

?特色：每一租賃單元配備入戶門廳，獨(dú)立衛(wèi)生間；

?交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯白墻交付，預(yù)留配電、廢水、給水、廢氣排放井管道、上下水等;

?得房率：90%;

?配電：150w/㎡，可增容，雙回路供電;

?租金報(bào)價(jià)：3.5-3.8元/平/日;

?物業(yè)費(fèi)：12元/月/平

研發(fā)樓信息：

?建筑面積：3590平米;

?層高：1層4米，標(biāo)準(zhǔn)層3.7米;

?單元面積：590-1133㎡;

?類型及荷載：丙類，荷載250KG/sqm;

?特色：每一租賃單元配備入戶門廳，獨(dú)立衛(wèi)生間；

?交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯白墻交付，預(yù)留配電、廢水、給水、冷媒管井、上下水等;

?租金報(bào)價(jià)：2.8-3元/平/日;

?物業(yè)費(fèi)：12元/月/平

3號樓信息：

?建筑面積：4336平米;

?層高：1層4.2米，標(biāo)準(zhǔn)層3.3米;

?單元面積：1200㎡;

?類型及荷載：丙類，荷載250KG/sqm;

?特色：每一租賃單元配備入戶門廳，獨(dú)立衛(wèi)生間；

?交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯白墻交付，預(yù)留配電、廢水、給水、冷媒管井、上下水等;

?租金報(bào)價(jià)：2.8-3元/平/日;

?物業(yè)費(fèi)：12元/平/月