中建智慧天地位于臨港新城新片區(qū)103片區(qū)國(guó)際創(chuàng)新協(xié)同社區(qū)首發(fā)區(qū)域，項(xiàng)目地面共有四棟寫(xiě)字樓總面積約64000m2，單層面積約1400m2～2100m2，整棟面積13000m2～20000m2，1/2層為底商可輕餐飲，已入駐聯(lián)華超市、麥當(dāng)勞、吉祥餛飩等，3層以上均為辦公。

技術(shù)參數(shù)
項(xiàng)目屬性:四棟甲寫(xiě)+商業(yè)

寫(xiě)字樓面積:64861m2
電梯配置:4/5臺(tái)客梯，1臺(tái)貨梯

整層凈高:4.5米
商業(yè)面積:11446m2

大堂凈高:8米，首層5.5m次層4.5m

層數(shù):10/12層
得房率:75%
交付標(biāo)準(zhǔn):部分精裝
空調(diào):風(fēng)機(jī)盤(pán)管+新風(fēng)系統(tǒng)
公區(qū)精裝、辦公毛坯

承重：300kg/m2
電梯：每棟樓4部標(biāo)配客梯＋1/2部貨梯
安保：24小時(shí)安保＋大堂經(jīng)理

日租金:1.7～2元每平米每天

物業(yè)費(fèi):25元每平米每月
招商業(yè)態(tài):集成電路、電子商務(wù)、智能網(wǎng)聯(lián)汽車、新能源、云計(jì)算、電子通信等

交通配套
地鐵：近16號(hào)線地鐵2公里，最快34分鐘左右即可至龍陽(yáng)路樞紐，換乘2、7、18號(hào)線，通向世紀(jì)大道、人民廣場(chǎng)、靜安寺等繁華區(qū)域。規(guī)劃27號(hào)線途徑新廠、張江直至陸家嘴預(yù)計(jì)24年年底通車。
公交：申港1路、浦東33路、1043路、1096路等公交線路縱橫經(jīng)緯；
公路：S2、S3、臨港大道、兩港大道等交通干線貫穿整個(gè)新片區(qū)。