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192024-09

上海國(guó)際財(cái)富中心:“金橋超甲寫字樓”

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2024-09-19 13:25:06
上海國(guó)際財(cái)富中心,擇址金橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)域,屹立于“金色中環(huán)”之上,擁有LEED金級(jí)認(rèn)證,甲級(jí)辦公樓與精品配套商業(yè)互動(dòng)交融,近萬(wàn)平方米景觀綠地隔絕喧器于外,涵養(yǎng)生機(jī)于內(nèi),以揚(yáng)帆起航的商務(wù)地標(biāo)姿態(tài),釋放全新影響力,引領(lǐng)金橋商務(wù)新境界。

上海國(guó)際財(cái)富中心由上海國(guó)際集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“國(guó)際資管”,是上海國(guó)際集團(tuán)全資子公司)全資設(shè)立的上海橋合置業(yè)有限公司投資建設(shè),上海國(guó)際集團(tuán)是服務(wù)上海金融發(fā)展戰(zhàn)略和國(guó)資國(guó)企改革的金融控股和國(guó)資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。

上海國(guó)際財(cái)富中心在設(shè)計(jì)上采用緊湊高效的建筑布局,打造出多層次的公共社交空間,半圍合式庭院、下沉花園、景觀林等多層次綠色景觀相互呼應(yīng),形成花園式辦公場(chǎng)景,營(yíng)造出宜人的綠色辦公體驗(yàn)。形象鮮明的建筑風(fēng)格與豐富高效的辦公空間,打造出一張全新典雅的地標(biāo)名片。f88df7784e5d0d570fedeb28ce82e34c.png

雙王干線:

緊鄰中環(huán)線、楊高中路二大城市主干道,約2分鐘可達(dá)中環(huán)高架路口,極速輻射陸家嘴、花木、張江等重點(diǎn)區(qū)域,約50分鐘至虹橋機(jī)場(chǎng),約30分鐘至浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng),時(shí)刻掌控商務(wù)脈搏;

三線軌交:

近地鐵9號(hào)線臺(tái)兒莊路站,9/14號(hào)線藍(lán)天路站,6號(hào)線金橋路站,三線軌交暢達(dá)各大繁華商圈;

多路公交:

790、987、浦東72路等多條公交線路縱橫都市經(jīng)緯;

接駁班車:

穿梭巴士無(wú)縫銜接地鐵站,接駁車助力無(wú)憂通勤。

約9000㎡配套精品商業(yè),含品牌餐飲、輕食簡(jiǎn)餐、健身房等多業(yè)態(tài),滿足日常商務(wù)所需;屋頂花園、波浪造型獨(dú)立咖啡廳、商業(yè)連廊等極具創(chuàng)意的特色空間,帶來(lái)多元豐富的商務(wù)社交體驗(yàn)。

大廈參數(shù):

總建筑面積:171,172.87m2

總樓層:南塔:36層北塔:22層

配套精品商業(yè):8953.1平方米B1-3F

標(biāo)準(zhǔn)層面積:2270-2496平方米,分割面積150~2500平米

標(biāo)準(zhǔn)層凈高:3.0米

架空地板:150毫米

樓板荷載:3.5千牛/平方米

玻璃幕墻:LOW-E雙夾膠四層中空玻璃

電梯系統(tǒng):

26部迅達(dá)電梯:等候時(shí)長(zhǎng)≤35秒

南塔:16部客梯+1部貨梯空調(diào)系統(tǒng)

北塔:10部客梯+1部貨梯

空調(diào)系統(tǒng):VAV系統(tǒng)

新風(fēng)系統(tǒng):PM2.5過(guò)濾,新風(fēng)量30立方米/人/小時(shí)

通信系統(tǒng):電信、移動(dòng)、聯(lián)通;光纖入戶

停車位:1,050個(gè)(含135個(gè)充電樁),700元/月

交付標(biāo)準(zhǔn):金屬鋁板吊頂、LED吊燈、架空地板、墻面涂料、調(diào)光窗簾

竣工日期:2021

物業(yè)費(fèi):28元每平米每月

地址:浦東新區(qū)新金橋路36號(hào)、56號(hào)(近中環(huán)金橋路)

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